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PARCERIA INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Contrato para Parceria e Associação de Intermediaçao Imobiliária

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONSTITUIÇÃO DE PARCERIA
  • XXXXXXXXXX, R.G sob n. XXXXXXX, brasileiro, casado, com telefone (11) XXXXX, colocar o endereço;
  • ROSIVALDO LUÍS RIBEIRO DOS SANTOS, Brasileiro, casado, inscrito no CPF 650.422.124-34, Creci-SP Número 163.288F, portador do RG 32784991-5ssp/sp, residente e domiciliado à Rua Marques de Itu, nº 446 – Apartamento 602 – Vila Buarque – CEP: 01223-000 – São Paulo – SP. (Telefones; 11 3222 3225 e 9.8256.5334)
  • XXXXXXXXXX, R.G sob n. XXXXXXX, brasileiro, casado, com telefone (11) XXXXX, colocar o endereço;

Pelo presente Instrumento Particular de constituição de parceria, os profissionais supra identificados, que desenvolvem atividades no ramo imobiliário, visando desenvolver e incrementar suas respectivas atividades, estabelecem entre si, uma parceria comercial, que se regerá pelas seguintes condições:

  1.  O trabalho de ambos e seus respectivos colaboradores, será realizado através da indicação de clientes para Intermediação de Vendas e Locação de Imóveis Residenciais e Comerciais.
  2. Os pagamentos das comissões, após o efetivo pagamento da negociação imobiliária feita pelo cliente, será repassado pela parte que receber do cliente, á parte parceira, nas seguintes condições: Divisão em partes iguais.
  3. Cada parceiro ora pactuado neste instrumento, é responsável individualmente pelo pagamento de todo e qualquer profissional que lhe prestar serviços imobiliários, resultantes dessa parceria, não ocorrendo em nenhuma hipótese, a sucessão, solidariedade ou transferência, nessas responsabilidades, trabalhistas ou civis.
  4. Cada parceiro ora pactuado neste instrumento, responde por si e seus contratados e por quaisquer atos que praticarem e que venham a causar danos a clientes ou terceiros, não havendo solidariedade recíprocas em face desse compromisso de parceria imobiliária.
  5. Ambos os parceiros supra identificados, comprometem-se a observar a legislação vigente, inclusive quanto à responsabilidade profissional perante o CRECI de suas regiões, e se responsabilizam por seus atos para todos os fins e efeitos legais e civis, em especial com a lealdade profissional, ética, responsabilidade e clareza para com esta parceria ora firmada, podendo responder pelas perdas e danos morais e materiais que vierem a causar e que resultem na ruptura dessa parceria, facultando á parte lesada, socorrer-se das vias judiciais para essa reparação caso não haja a reparação conciliatória
  6. O presente instrumento particular de parceria se regerá por tempo indeterminado, cabendo á parte que não mais tiver interesse em mantê-lo vigente, notificar á outra parte, com 30(trinta) dias de antecedência, informando a rescisão e prestando contas, dos atos praticados e dos valores recebidos, se acaso estiver com alguma negociação em andamento.
  7. No caso da finalização do presente instrumento, de forma unilateral, ficará terminantemente proibido, ao parceiro retirante, apropriar-se de imóveis ou clientes, do parceiro que não rescindiu, retornando o imóvel e cliente, captado ou indicado por aquele, para a devida corretagem dele e ao parceiro retirante, caberá ficar com seus clientes e imóveis de sua captação e indicação apenas, sob pena de responder por perdas e danos.
  8. Qualquer saldo de comissões remanescentes, na data da rescisão contratual, deverá ser concluída e paga na forma que foi ajustada, não alterando a rescisão, a forma de pagamento, por causa desta, e nem poderá ser exigido seu pagamento antecipado, devendo a parte que ficou responsável pelo pagamento da comissão, continuar fazendo os pagamentos na forma ajustada e nas mesmas datas.
  9. Caso haja negligência da parte que tiver a obrigação de pagar, caberá á parte credora submeter á cobrança judicial, na forma da legislação vigente, com todos os acréscimos legais e mais a multa moratória de 30%(trinta por cento) sobre o saldo devedor.
As partes elegem o Foro de São Paulo, para dirimir, todas e quaisquer dúvidas oriundas do presente instrumento.
E por estarem as partes, justas e contratadas, e de acordo com as cláusulas e termos acima especificados, assinam o presente instrumento particular de constituição de parceria, em duas vias, de igual teor e forma. E na presença de duas testemunhas.
São Paulo, 09 de setembro de 2016.
 
xxxxx
Creci XXX.XXXF
  Rosivaldo Luis Ribeiro dos Santos
Creci 163.288F
 
 
 
   
XXXX
Creci XXX.XXXF
   
     
 
 
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